淮安｜江蘇最大體量超低能耗被動房開建

從江蘇省淮安市住建部門獲悉，淮安市“十三五”綠色建筑發(fā)展規(guī)劃目前正進行最后一稿審定并將于近期發(fā)布。接下來的幾年，綠色建筑將會在淮安得到更廣泛地普及推廣，并且全市范圍內(nèi)新建民用建筑必須按綠色建筑一星級或更高標準進行設計建造。

房子也會“自我供暖”

根據(jù)這份規(guī)劃，今后淮安市將“進一步推動淺層地能等可再生能源在建筑中的應用，強化地源熱泵從公共建筑向住宅小區(qū)及其它各領域延伸”。有市民擔心，地源熱泵系統(tǒng)通過抽取地下水來給房子“取暖”，這可能會破壞地下水以及造成地面沉降?！捌鋵?，這是一種認識誤區(qū)?！睂Υ?，市住建部門相關負責人解釋說，現(xiàn)在采用的地源熱泵系統(tǒng)都是閉式土壤源熱泵，“只換熱不抽水”。這種熱泵相當于一個“U型”管，地面水通過密閉管道進入地下實現(xiàn)熱交換，帶回了熱量而不會破壞地下水。

此外，房子也可以不通過空調(diào)、暖氣等實現(xiàn)恒溫保濕的目的，這種房子目前已在淮安開建，名為“超低能耗被動房”項目。據(jù)介紹，這種綠色建筑主要是通過加大房屋密封保溫措施，對室內(nèi)的熱量進行自動采集、儲存，從而實現(xiàn)“自我供暖”。比如燒水做飯散發(fā)的熱量，就可以留存在室內(nèi)?！跋襁@種房子，目前在北歐國家較為常見?！备鶕?jù)規(guī)劃，今后幾年淮安市將開展超低能耗被動式建筑的試點示范，目前在建的一處1.1萬平方米的建筑就采用了這種技術。“它不僅實現(xiàn)了該類建筑在淮安的零突破，也是省內(nèi)同類建筑中體量最大的?！?/span>

精裝修商品房或更多

如今，在淮安市場已經(jīng)有了少量的精裝修商品房，今后這種房源可能會更多地出現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃設想，除了新建的公租房須按全裝修標準設計建造外，還將“不斷擴大成品住房在住宅建設中的比例”，利用幾年時間，各區(qū)、縣新開工成品住房比例每年提高2-4個百分點。從而滿足個性化住房和拎包入住型住房的市場需要，并爭取到2020年成品住房項目所占比例達到蘇北地區(qū)先進水平。

太陽能在建筑中的應用也會進一步擴大。據(jù)介紹，今后所有新建的住宅項目都需要安裝太陽能，同時努力促進太陽能光伏發(fā)電在建筑中的應用。

此外，淮安市還計劃大力推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式、鋼結構、木機構等結構體系的建筑。2017年以后，各區(qū)、縣新開工裝配式建筑比例每年提高2-3個百分點。裝配式建筑有點類似于積木，按設計標準做好成品，拿來就能裝配成房子。因此其具有建造速度快（可以實現(xiàn)一天蓋幾層樓）、節(jié)材節(jié)能節(jié)約勞動力且污染小等優(yōu)點。