南通金鷹世界金薈坊A1A2街區(qū)項目3-6層

南通金鷹世界金薈坊A1A2街區(qū)項目位于江蘇省南通市二號路東，為公共建筑，建筑功能為1～2層商業(yè)，3～6層辦公，辦公部分與商業(yè)部分相互獨立，具有獨立的空調(diào)系統(tǒng)和交通通道。本次超低能耗實施范圍為3～6層辦公部分，建筑面積35683m2，其中A1地塊建筑面積19188m2，A2地塊面積16495m2。

技術方案

優(yōu)異的保溫系統(tǒng)

本項目采用了較厚的外保溫系統(tǒng)，屋頂采用120mm厚擠塑聚苯板，外墻采用120mm厚巖棉板，局部熱橋和氣密性處理，遠遠超過傳統(tǒng)建筑的保溫要求，最大程度地降低建筑供暖供冷需求。

高性能外窗和遮陽系統(tǒng)

外窗采用了高性能三玻兩腔加中置遮陽，6Low-e（雙銀）+12Ar（氬氣）+6+23A（手動內(nèi)置百葉）+6mm。在保證視野的同時做到隔絕室外噪聲，隔聲性能達到國家聲環(huán)境的高標準要求。外窗滿足夏季活動遮陽需求，減少主動照明使用時間，節(jié)約電能。

多聯(lián)機加高效熱回收新風系統(tǒng)

采用了變頻多聯(lián)機系統(tǒng)，IPLV=6.4，各房間的溫度可以自行控制，主機根據(jù)各房間負荷的大小自動調(diào)整運行功率。高效、節(jié)能、環(huán)保的全熱回收新風系統(tǒng)，熱回收效率70%，用以保持室內(nèi)空氣的清潔與健康，室內(nèi)的空氣從排風口排入風管中，新風則從送風口中進入房間，在排風和送風過程中，把建筑排風中的熱量回收，用以預熱室外的新風一并送入室內(nèi)。

可再生能源利用

采用了太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂設置光伏電池板，裝機容量312kW。

節(jié)能技術

圍護結構性能的提升、外窗性能提升、多聯(lián)機高效熱回收新風系統(tǒng)、可再生能源利用、高效照明、電梯變頻調(diào)控、局部熱橋和氣密性處理。

技術創(chuàng)新點

本項目的核心理念是盡量減少常規(guī)能源消耗的前提下，根據(jù)建筑規(guī)劃、建筑設計及周圍環(huán)境進行整體設計以適應并充分利用當?shù)貧夂蛱攸c、創(chuàng)造出舒適的室內(nèi)熱環(huán)境的設計方法。

遠高于國家標準的保溫隔熱性能和氣密性更高的圍護結構，最大程度地降低建筑供暖供冷需求。

充分利用可再生能源，采用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，高效照明和電梯的變頻調(diào)控，以更少的能源消耗提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。

采用綠色建筑二星與超低能耗相結合的集成技術，力求探索因地制宜的可持續(xù)超低能耗解決方案，打造夏熱冬冷地區(qū)可復制可推廣的超低能耗綠色辦公建筑。

經(jīng)濟性

3～6層總投資約29500萬元，其中與超低能耗相關的建筑圍護結構屋頂和外墻保溫、外窗、太陽能光伏、局部熱橋和氣密性處理的投資約2204.9萬元，折合單位面積價格617.8元/m2。