洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣錦龍花園（綿上）項(xiàng)目

錦龍花園（綿上）項(xiàng)目位于洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣，為洛陽(yáng)市第一個(gè)超低能耗建筑，建筑面積8868m2，其中底部商業(yè)部分3998m2，1#住宅部分1631.69m2，2#住宅部分3239.4m2。項(xiàng)目同時(shí)獲得超低能耗建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和德國(guó)被動(dòng)房研究所PHI認(rèn)證。

項(xiàng)目地處寒冷地區(qū)，具有冬季寒冷干燥、夏季炎熱濕潤(rùn)的特點(diǎn)。降水量集中，氣溫年溫差較大，跨度可自-20～37℃。

依據(jù)項(xiàng)目地理位置、氣候特點(diǎn)、社會(huì)環(huán)境等因素，該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)建造過(guò)程中主要考慮并解決的問(wèn)題有：為提高當(dāng)?shù)刈≌覂?nèi)環(huán)境起到示范作用；應(yīng)對(duì)寒冷地區(qū)冬夏溫差較大、偶爾潮濕或干燥下的溫濕度控制。

技術(shù)方案

商業(yè)部分建筑設(shè)計(jì)

商業(yè)部分終端能源總消耗為132.96kW·h(m2·a)，建筑本體節(jié)能率為50.28%。超低能耗設(shè)計(jì)滿足《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51350-2019）。

商業(yè)部分體形系數(shù)為0.27。東向、西向、南向、北向窗墻比分別為0.38、0.14、0.37、0.14。

住宅部分建筑設(shè)計(jì)

建筑朝向?yàn)槟媳毕?，?hù)型平面布局考慮形成室內(nèi)對(duì)流通道，充分利用自然通風(fēng)。戶(hù)型南北通透，有利于降低夏季及過(guò)渡季能耗。

技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

熱泵型新風(fēng)環(huán)控一體機(jī)在住宅項(xiàng)目上的應(yīng)用

對(duì)于超低能耗項(xiàng)目，圍護(hù)結(jié)構(gòu)蓄冷蓄熱遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通建筑，建筑一旦進(jìn)入穩(wěn)態(tài)，室內(nèi)的冷熱負(fù)荷很小，即使在極端天氣下，有效利用外遮陽(yáng)、新風(fēng)熱回收等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行負(fù)荷也遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于普通建筑。

因此，根據(jù)超低能耗建筑的負(fù)荷特點(diǎn)，選用熱泵型新風(fēng)環(huán)控一體機(jī)，住宅冷負(fù)荷指標(biāo)約為40W/m2，熱負(fù)荷指標(biāo)約為30W/m2。該機(jī)組根據(jù)室風(fēng)回風(fēng)工況，調(diào)節(jié)送風(fēng)工況點(diǎn)，通過(guò)風(fēng)管系統(tǒng)送到各個(gè)人體長(zhǎng)時(shí)間活動(dòng)區(qū)域，再通過(guò)衛(wèi)生間廚房等區(qū)域排風(fēng)，客餐廳區(qū)域進(jìn)行集中回風(fēng)。末端風(fēng)量較小，無(wú)吹風(fēng)感，各個(gè)區(qū)域溫濕度均勻，可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)的恒濕恒溫運(yùn)行，并且保證機(jī)組全年在較高能效水平運(yùn)行。在洛陽(yáng)的過(guò)渡季以及夏季部分工況，機(jī)組可自動(dòng)進(jìn)行旁通功能，利用室外適宜空氣對(duì)室內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)制冷。

施工方案

綜合考慮建筑施工難度與安裝方式對(duì)建筑整體運(yùn)行的影響，項(xiàng)目選用了內(nèi)嵌安裝的方式代替外掛式安裝。經(jīng)廠家提供的分析報(bào)告，利用增強(qiáng)型玻纖聚氨酯門(mén)窗高隔熱的特性，內(nèi)嵌安裝與外掛安裝所造成的安裝熱橋差異較小。此方式降低了施工難度與施工成本。

外掛安裝      內(nèi)嵌安裝

經(jīng)濟(jì)性

增量成本分析

三四線城市推廣超低能耗建筑的可能性探索

洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)約為5000～7000元/m2，一般認(rèn)為是房?jī)r(jià)及經(jīng)濟(jì)水平不是很高的地區(qū)，發(fā)展超低能耗建筑具有較高的挑戰(zhàn)。本項(xiàng)目通過(guò)超低能耗建筑專(zhuān)項(xiàng)EPC的形式，并且積極培養(yǎng)當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人，實(shí)現(xiàn)了較低的增量成本，在大大提高建筑舒適性的同時(shí)，極大地降低了住宅運(yùn)行能耗，無(wú)論對(duì)于最終業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商，都具備較好的經(jīng)濟(jì)效益，充分證明了在三四線城市推廣超低能耗建筑具備可行性。