珠海市遠(yuǎn)東幕墻宿舍辦公樓

遠(yuǎn)東幕墻宿舍辦公樓效果圖

近日，珠海市遠(yuǎn)東幕墻宿舍辦公樓項(xiàng)目榮獲零能耗建筑認(rèn)證。這是目前廣東省面積最大的既有建筑改造零能耗建筑項(xiàng)目，也是珠海市首個(gè)既有建筑改造項(xiàng)目獲評(píng)零能耗建筑。

遠(yuǎn)東幕墻宿舍辦公樓，主要功能為員工住宿、餐飲和辦公。建筑共7層，總建筑面積5204.95平方米，通過(guò)集成高效幕墻、BIPV、BAPV、高效機(jī)電系統(tǒng)、智能化平臺(tái)等主被動(dòng)技術(shù)，將普通綜合樓改造成零能耗建筑，有效提升了建筑綠色品質(zhì)。

在主動(dòng)技術(shù)方面，項(xiàng)目針對(duì)不同的室內(nèi)使用需求，食堂、辦公空調(diào)系統(tǒng)采用一級(jí)能效多聯(lián)機(jī)空調(diào)配置獨(dú)立新風(fēng)機(jī)組，員工宿舍均采用新風(fēng)一體機(jī)，保證室內(nèi)熱舒適性和節(jié)能效率；照明優(yōu)化為內(nèi)外分區(qū)分控，更換LED燈具，照明功率密度均比節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求降低30%以上；建筑各區(qū)域設(shè)置BAPV和立面的BIPV光伏系統(tǒng)，預(yù)計(jì)每年可為建筑提供24.9萬(wàn)kWh綠色電力，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)用平衡。

在被動(dòng)技術(shù)方面，項(xiàng)目對(duì)建筑外立面進(jìn)行了全方位改造。結(jié)構(gòu)上，對(duì)傳統(tǒng)幕墻系統(tǒng)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，幕墻上部設(shè)有穿孔鋁板、光伏組件板，下部安裝傾斜穿孔鋁板，通過(guò)控制模塊滿足不同季節(jié)室內(nèi)空氣品質(zhì)需求；材料上，東、西立面采用三銀Low-E玻璃，南立面及餐廳采光頂采用碲化鎘光伏組件，提升了可再生能源利用效率；信息技術(shù)上，應(yīng)用多種模擬計(jì)算方法，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、熱工、發(fā)電、通風(fēng)、遮陽(yáng)的最佳平衡。

測(cè)算結(jié)果顯示，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)以及多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，建筑本體節(jié)能率達(dá)到32.62%，綜合節(jié)能率達(dá)到167.28%，可再生能源利用率達(dá)到199.84%，為全省新建和既改項(xiàng)目在綠色設(shè)計(jì)、低碳設(shè)計(jì)以及綠色能源技術(shù)方面起到了良好的示范作用。