中德未來城初中建設項目二期（6#樓）

（一）基本情況

? 該項目位于青島市西海岸新區(qū)，中德生態(tài)園21號線南側、生態(tài)園環(huán)8號路東側，建筑面積為3.23萬m2，地上部分全部為被動區(qū)域，按照德國PHI標準超低能耗建筑進行設計與建造。

（二）參與單位

建設單位：青島西海岸投資促進有限公司

設計單位：上海眾鑫建筑設計研究院有限公司

施工單位：青島寶利建設有限公司

技術支撐單位：中德生態(tài)園被動房建筑科技有限公司

（三）技術創(chuàng)新亮點

集合了建筑本體節(jié)能提升、設備系統(tǒng)能效提升、可再生能源復合利用等技術手段，配置樓宇控制系統(tǒng)和能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對建筑運營進行全程把控。同時，采用性能化設計方法，以能耗效果為導向，合理確定建筑整體布局、窗墻比、朝向和體形系數(shù)等，并注重與氣候的適宜性。

1.圍護結構采用高效外保溫系統(tǒng)及高性能門窗。外墻采用250mm巖棉（導熱系數(shù)：0.039 W/(·K)）、整體傳熱系數(shù)為0.145 W/(·K)；屋面采用300mm模塑聚苯板（導熱系數(shù)：0.031 W/(·K)）、整體傳熱系數(shù)為0.1 W/(·K)；門窗采用三玻兩腔鋼化中空玻璃，窗框采用鋁合金材質，整窗U值為0.77W/(·K)，且窗框均為德國PHI認證產(chǎn)品，建筑東西南向設置活動外遮陽；嚴格保證熱工外圍護結構氣密性，建筑氣密性N50（h-1）為0.23 h-1。

2.對于熱橋處理做了專項計算和研究，全面系統(tǒng)的進行了設計，嚴格控制熱橋的產(chǎn)生。對易產(chǎn)生熱橋的部位均進行相應的處理方式及節(jié)點做法，最大限度減少了熱橋對建筑節(jié)能及舒適度的影響圍護結構的保溫層應連續(xù)，盡量減少外挑或貫穿構件。

3.針對冷熱源機組的高效性能系數(shù)、輸配和末端系統(tǒng)形式等關鍵影響因素，對供熱供冷系統(tǒng)進行性能參數(shù)優(yōu)化。采用高效熱回收新風系統(tǒng)與機組設備，集合供熱供冷、除濕再熱等功能，熱回收效率高達75%以上。

（四）運行管理

建立了智能樓宇控制系統(tǒng)和電量能耗監(jiān)測平臺，根據(jù)運行現(xiàn)狀，進行優(yōu)化運營策略。例如，在冬季和夏季、過渡季和假期等不同運行時間內，根據(jù)教室占用情況，合理開啟熱泵和新風系統(tǒng)，減少冷熱源系統(tǒng)和新風系統(tǒng)能源消耗，進一步降低學校辦學成本。其中，2024年總共用電42.7萬度，單位面積電耗為13.22kWh/（m2·a）。

（五）獲得榮譽

• 超低能耗建筑設計標識認證

• 德國超低能耗建筑PHI終認證