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蕪湖：首幅超低能耗住宅地塊成交2024-07-16 12:35來源：綠色建筑研習社
 地塊航拍圖 2024年7月9日，蕪湖遠榮建設發(fā)展有限公司通過掛牌方式3.38億元競得鳩江區(qū)扁擔河以西1#地塊（2405號宗地）國有建設用地使用權，樓面地價5842.4元/㎡（不含代建）。
該地塊是蕪湖市首幅超低能耗住宅地塊，且該地塊的容積率只有1.1，是蕪湖目前為止少見的超低容積率地塊，未來適宜打造高品質低密產品。 地塊面積：52593.2㎡ 地塊名稱：扁擔河以西1#地塊 容積率：≤1.1 土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地 四至范圍：東至扁擔河、南至空地、西至安瀾路、北至神山路(詳見規(guī)劃紅線圖)
紅線圖 競買保證金：6760萬元 出讓起始價：33800萬元 成交價：33800萬元 平均地價：428.4萬元/畝 樓面地價 ：5842.4元/㎡ 競得單位：蕪湖遠榮建設發(fā)展有限公司 其他事項： 1.競得人須代建地塊東側公園綠地(面積約1.52萬平方米，建設標準不低于600元/㎡)，相關設計須參考《蕪湖市扁擔河沿線地塊概念性規(guī)劃及城市設計》，其他詳見代建合同，建成驗收后移交給政府。 2.該地塊所有居住建筑應按照國家標準《近零能耗建筑技術標準》(GB/T51350)中超低能耗建筑標準進行設計和施工，并取得超低能耗建筑設計階段和竣工階段標識證書，報蕪湖市住建局備案。不超過規(guī)劃總計容面積的3.5%可不計入容積率核算。
該地塊位于城東新城人民公園周邊片區(qū)東部，距離蕪湖市政府僅1.5km，區(qū)位極為優(yōu)越。東?扁擔河、西?安瀾路、北?神?路，距離軌道交通?號線海晏路站僅1km，可快速到達城市各?區(qū)。 城東板塊已經成為城市的政治中心、?化中心和?融商貿中心，扁擔河中央公園、人民公園周邊環(huán)繞，中江中/小學等品質教育資源環(huán)伺，多個?端住宅項目相繼開發(fā)，居住氛圍愈發(fā)成熟。地塊規(guī)模適中，區(qū)位優(yōu)越，是該區(qū)域十分稀缺的優(yōu)質宜居寶地，極具投資開發(fā)價值。 上一篇： 【政策合集】2024年第4期
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