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“好房子”的適用技術(shù)與應(yīng)用案例

2024-05-22 16:43來(lái)源：綠色建筑研習(xí)社
文章附圖




“好房子”的適用技術(shù)應(yīng)是從建筑全壽命周期的角度，系統(tǒng)開(kāi)展了裝配式住宅的高性能?chē)o(hù)體系、高效率節(jié)能系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)化裝飾裝修、綠色施工、低成本運(yùn)維技術(shù)研究，形成了設(shè)計(jì)與綠色建造的關(guān)鍵技術(shù)。同時(shí)“好房子”更應(yīng)考慮成本和市場(chǎng)接受程度，踐行可推廣和可持續(xù)的技術(shù)路線。


01綠色建筑技術(shù)

綠色建筑更注重使用者對(duì)綠色建筑的可感知性，使建筑使用者在健康、舒適、智慧、宜居等方面切實(shí)感受到建筑品質(zhì)的提升，使房間空氣更潔凈、居住空間更安靜、生活更智能、社區(qū)環(huán)境更宜居。

02 超低能耗建筑技術(shù)

適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過(guò)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，通過(guò)主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境。在順應(yīng)自然、有效利用可再生能源的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造高舒適度的室內(nèi)環(huán)境，同時(shí)低碳運(yùn)行，降低碳排放。



03 裝配式技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用，提高建筑施工精度和質(zhì)量，減少質(zhì)量通病。同時(shí)減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，綠色文明施工，有利于環(huán)境保護(hù)，減少建筑垃圾，節(jié)約能源，降低碳排放。

04 內(nèi)裝工業(yè)化技術(shù)

運(yùn)用產(chǎn)品化裝修部品，工廠標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)裝修。工業(yè)化集成的部品從原材料及加工過(guò)程都能?chē)?yán)控綠色環(huán)保指標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)減少濕作業(yè)、從源頭上杜絕有害化學(xué)物質(zhì)的產(chǎn)生，讓百姓享受到高品質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。同時(shí)可以提高工程質(zhì)量、降低施工噪聲和污染，提升工程效率。


05 健康建筑技術(shù)

健康建筑為使用者提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，注重建筑健康性能提升，促進(jìn)建筑使用者身心健康。從空氣、水、舒適物理環(huán)境、健身設(shè)施、人文設(shè)施等方面，創(chuàng)造出宜人且有益健康的居住環(huán)境。

06 零碳技術(shù)

旨在實(shí)現(xiàn)建筑的碳中和，通過(guò)利用可再生能源、高效節(jié)能設(shè)備和系統(tǒng)以及碳排放減少策略來(lái)降低建筑對(duì)氣候變化的影響，該技術(shù)減少了建筑的碳足跡，有助于保護(hù)地球生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。

各項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用不是簡(jiǎn)單的疊加，而是根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目特點(diǎn)，靈活運(yùn)用。下面介紹幾個(gè)“好房子”適用技術(shù)的應(yīng)用案例。

01 北京中建·和頌九里

北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道大瓦窯新村項(xiàng)目二期DWY-L42地塊R2二類居住用地項(xiàng)目（中建·和頌九里）高標(biāo)準(zhǔn)住宅，中建·和頌九里占地面積約2.48萬(wàn)㎡，建筑面積約6.96萬(wàn)㎡。


中建·和頌九里.jpg


該項(xiàng)目全面實(shí)施三星級(jí)綠色建筑、宜居技術(shù)、裝配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑，貫徹執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制和工程總承包制度，結(jié)合BIM技術(shù)的全生命期應(yīng)用，全面輔助項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等各環(huán)節(jié)。



02 遼寧中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二醫(yī)院時(shí)珍樓


全國(guó)首個(gè)醫(yī)院既有建筑改造的近零能耗建筑，已獲“近零能耗建筑”標(biāo)識(shí)。


遼寧中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二醫(yī)院時(shí)珍樓1.jpg


時(shí)珍樓建筑面積7344㎡，建成于80年代，無(wú)新風(fēng)。根據(jù)既有建筑項(xiàng)目特性，項(xiàng)目設(shè)計(jì)秉承“健康、舒適”建筑理念，通過(guò)高性能?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)氣密性，增加熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、能耗監(jiān)控平臺(tái)及可再生能源等，實(shí)現(xiàn)高舒適與低能耗，比傳統(tǒng)參照建筑節(jié)能約90%。


遼寧中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二醫(yī)院時(shí)珍樓2.jpg




03 上海綏德路2弄27號(hào)辦公樓


上海市普陀區(qū)首棟超低能耗舊改辦公樓項(xiàng)目，原為工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)，是一幢四層框架結(jié)構(gòu)科研樓。


上海綏德路2弄27號(hào)辦公樓1.jpg


項(xiàng)目的改造以實(shí)現(xiàn)超低能耗為主要目標(biāo)，在利用被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)手段大幅降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求的基礎(chǔ)上，運(yùn)用復(fù)合式冷熱源系統(tǒng)、高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、樓宇智能化管理、可再生能源技術(shù)，提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)工作環(huán)境。


上海綏德路2弄27號(hào)辦公樓2.jpg


結(jié)合建筑原始構(gòu)架新建鋼架，在屋面增設(shè)屋頂花園與光伏棚架，利用植被與棚架遮蔭，緩解場(chǎng)地?zé)釐u效應(yīng)。在合理布置太陽(yáng)能光伏板的同時(shí)，打造兼顧經(jīng)濟(jì)性和遮陽(yáng)功能的舒適室外休閑空間。


項(xiàng)目建成后，一次能源消耗量約55kWh/㎡，相對(duì)改造前降低58%，減少碳排放4.95萬(wàn)t。每年可節(jié)約用電量11.8萬(wàn)kWh、可節(jié)約電費(fèi)約10.4萬(wàn)元。



04 北京城建陽(yáng)光城國(guó)譽(yù)未來(lái)悅項(xiàng)目

北京城市副中心首個(gè)建筑師負(fù)責(zé)制高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目依據(jù)副中心發(fā)展定位，延續(xù)了“國(guó)譽(yù)系”高品質(zhì)路線。項(xiàng)目規(guī)劃沿翠屏路打造“新居住+新酒店+新教育+城市會(huì)客廳”的繽紛小街，是“國(guó)匠”團(tuán)隊(duì)為副中心建設(shè)奉上的新的代表作。


北京城建陽(yáng)光城國(guó)譽(yù)未來(lái)悅項(xiàng)目.png


項(xiàng)目全面實(shí)施三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，裝配率達(dá)到93%。全面推廣超低能耗建筑技術(shù)，包括提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、提高門(mén)窗氣密性、充分利用自然通風(fēng)、天然采光等，降低建筑對(duì)主動(dòng)能源的依賴。在機(jī)電設(shè)備選型中，通過(guò)選用高效冷熱源設(shè)備、節(jié)能電梯、燈具等，提升供能設(shè)備的能效水平，降低系統(tǒng)的運(yùn)行能耗。


05 深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項(xiàng)目


深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項(xiàng)目以“全能型”可持續(xù)設(shè)計(jì)（零能耗建筑、零碳建筑、三星級(jí)綠色建筑、鉑金級(jí)健康建筑、近零碳排放園區(qū)、瑞士Minergie認(rèn)證）為目標(biāo)，以“營(yíng)造自然”的態(tài)度，在深圳前海之濱打造一個(gè)“零能友鄰”的可持續(xù)示范基地。


深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項(xiàng)目1.jpg


該項(xiàng)目通過(guò)適應(yīng)深圳氣候特征，在減少建筑能耗上、在垃圾焚燒電廠'三廢'利用上、在可再生能源與建筑一體化應(yīng)用上，以及環(huán)保性和室內(nèi)舒適性方面取得了顯著的效果”。


深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項(xiàng)目2.jpg


深圳市南山能源生態(tài)園零碳天地項(xiàng)目在2022年4月入選由中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與瑞士聯(lián)邦外交部簽訂的中瑞零碳建筑合作示范項(xiàng)目，并于2024年1月底通過(guò)了由中國(guó)建筑科學(xué)研究院環(huán)能院組織的零能耗建筑評(píng)審。