項目立面效果圖

項目于2023年11月參加中國建筑節(jié)能協(xié)會近零能耗建筑項目測評專家評審，取得零能耗建筑標識證書。

項目概況

石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)774負碳樓項目位于石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)），北至二型材南路，東至首鋼東南區(qū)二路，南至首鋼東南區(qū)三街，西至首鋼東南區(qū)一路，為北京市石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級開發(fā)項目1612-774地塊中的2#辦公樓，建筑面積2441.07㎡。

該項目由北京首鷹置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，由北京市建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，由北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司提供超低能耗建筑認證咨詢服務(wù)。項目滿足《北京市超低能耗示范項目技術(shù)導(dǎo)則》（京建發(fā)[2018]183號）的要求，同時達到《近零能耗建筑技術(shù)標準》GB/T51350-2019中零能耗建筑的能效指標要求。

項目鳥瞰圖

超低能耗建筑技術(shù)

774負碳樓項目采取高效保溫圍護結(jié)構(gòu)，外墻采用300mm厚巖棉保溫，屋面采用250mm厚擠塑聚苯板保溫，玻璃幕墻K值為1.0W/㎡·k，設(shè)置電動可調(diào)節(jié)外遮陽；項目設(shè)計過程中遵循超低能耗建筑無熱橋和高氣密性設(shè)計原則；采用高效冷熱源和機電系統(tǒng)；新風系統(tǒng)采用全熱回收裝置，全熱回收效率不低于70%，顯熱回收效率不低于75%；在屋面、幕墻、欄桿空間安裝高效率太陽能光伏板；設(shè)置能源分項計量及能耗監(jiān)測管理平臺。

立面光伏設(shè)置

節(jié)能減碳效果

該項目建筑綜合節(jié)能率達100%，建筑本體節(jié)能率達60.50%，可再生能源利用率達223%，達到零能耗建筑要求。

石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)1612-774地塊總平面圖

本項目最大化利用光伏發(fā)電，建成之后可有效地減少不可再生資源的消耗，減少CO2等污染物的排放，實現(xiàn)人、建筑與環(huán)境的友好共生。項目作為公共建筑，響應(yīng)國家以及北京市的雙碳政策，采取諸多高效節(jié)能措施，如超厚保溫、高效LED照明燈具、直膨式全熱回收、立面和屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)、可調(diào)節(jié)外遮陽等，符合未來超低能耗建筑技術(shù)發(fā)展趨勢，具有突出的節(jié)能、環(huán)保效益，具有良好的推廣前景。