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上海普陀區(qū)綏德路2弄27號綜合改造工程

2023-12-11 08:43來源:朗綠科技
文章附圖


綏德路2弄27號綜合改造工程



夏天能隔熱、冬天更保暖,既能降噪聲,又助碳中和……能耗僅不到普通辦公樓的1/2。普陀區(qū)首個超低能耗舊改辦公樓項目——綏德路2弄27號綜合改造工程,已順利通過市住建委超低能耗方案評審。


朗綠科技為該項目提供全流程超低能耗技術咨詢服務、暖通自控和光儲直柔系統(tǒng)的專項EPC服務。通過被動式超低能耗建筑咨詢、超高能效設備系統(tǒng)集成、可再生、清潔能源集成等方面,助力項目打造成區(qū)域超低能耗改造示范建筑。


項目概況


業(yè)主:中國電力工程顧問集團華東電力設計院有限公司

位置:上海市普陀區(qū)真如鐵三角科技園2弄27號樓

功能:科研辦公

超低能耗建筑實施范圍:3955.56m2

建筑高度:地上4層,無地下室,總建筑高度約為17.4米

結構形式:框架結構

超低能耗技術咨詢單位:上海朗綠建筑科技股份有限公司

設計單位:上海朗詩規(guī)劃建筑設計有限公司


綏德路2弄27號綜合改造工程2.jpg



綏德路27號項目位于工業(yè)、倉儲園區(qū),是一幢四層框架結構科研樓。改造前,項目的建設及裝修標準落后,外立面外墻無保溫,門窗氣密性等級較低,建筑設備落后,內部辦公空間逼仄,采光及通風條件較差,使得辦公樓冷熱需求大、能耗水平高。


綏德路2弄27號綜合改造工程3.jpg



低碳設計營造健康辦公環(huán)境


設計團隊在加固修繕原有建筑的基礎上,因地制宜的采用被動式建筑技術策略,通過被動式建筑設計,比如:

  • 自然采光與自然通風優(yōu)化

  • 圍護結構節(jié)能

  • 外墻節(jié)能

  • 屋面節(jié)能

  • 外窗節(jié)能

  • 外遮陽措施

  • 建筑氣密性措施

  • 熱橋控制


對空間和格局重新規(guī)劃,使空間利用率和采光率更高、能耗率更低,助力院方打造節(jié)能、開放、綠色、健康的現代化人文辦公環(huán)境。


對項目的自然采光、自然通風、能耗指標等參數進行分析模擬,反向推導建筑外立面外窗開啟的位置、面積等,指導建筑方案進行綠建設計,有效的通過建筑設計手法解決綠建的需求。


綏德路2弄27號綜合改造工程4.jpg綏德路2弄27號綜合改造工程5.jpg綏德路2弄27號綜合改造工程6.jpg



超低能耗技術助力節(jié)能降碳


項目的改造以實現超低能耗為主要目標,朗綠科技利用被動式建筑技術,大幅降低了建筑供暖、空調、照明需求,同時運用:

  • 復合式冷熱源系統(tǒng)

  • 高效熱回收新風系統(tǒng)

  • 樓宇智能化管理


提高能源設備與系統(tǒng)效率,以更少的能源消耗為院方提供舒適室內工作環(huán)境。


綏德路2弄27號綜合改造工程7.jpg

室內效果展示-1F

綏德路2弄27號綜合改造工程8.jpg

室內效果展示-3F會議室

綏德路2弄27號綜合改造工程9.jpg

室內效果展示-4F辦公區(qū)


光儲直柔技術實現用電柔性化


本項目主要采用光儲直柔建筑配電系統(tǒng)的基本思路,“光”即建筑光伏,“儲”是用戶側儲能,“直”指建筑內部采用直流供電技術,通過光伏發(fā)電、儲能調節(jié)與建筑內用能靈活調控,實現“柔”性用電。


結合建筑原始屋面結構新建鋼架,在屋面增設屋頂花園與光伏棚架,光伏板應鋪盡鋪,充分利用屋面空間,增大發(fā)電量的同時緩解場地熱島效應,打造兼顧經濟性和遮陽功能的舒適室外休閑空間。在建筑內部基本上全部采用直流照明以及部分直流電器、空調,配合直流充電樁、儲能設備實現系統(tǒng)中直流用電設備的對光伏系統(tǒng)的全年消納率不小于60%。


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屋頂花園與光伏棚架效果圖


上海超低能耗公共建筑標桿示范


當前上海地區(qū)超低能耗建筑的建設以居住建筑為主,本項目建成后將成為上海超低能耗公共建筑標桿示范項目。作為普陀區(qū)域內首個超低能耗舊改辦公樓,將起到撬動既有建筑節(jié)能改造市場的基點作用,為推動區(qū)域內實現綠色低碳發(fā)展提供試點經驗。


項目建成后,一次能源消耗量 (照明、空調、新風、電梯等,不含光伏)約62.4kWh/m2,相對改造前降低36.1%。本項目光伏年發(fā)電量約10萬kWh,可基本抵消建筑基礎電力能耗,減少碳排放約58t/年。