上海建科集團建科中心科研辦公樓

（1）項目概況

項目位于上海市徐匯區(qū)宛平南路75 號，位于城市中心區(qū)域，通過項目的更新實踐，為中心城區(qū)高密度老舊園區(qū)的功能再生、品質提升和綠色煥新提供解決方案與技術示范。項目總建筑面積6727.88m2，地上4 層，地下1 層，建筑高度為23.95m，建筑結構形式為鋼框架結構。項目的主要功能為辦公、會議及配套。

（2）定位及特色

上海建科集團建科中心科研辦公樓秉承“人本化、智慧化、生態(tài)化、綠色化、健康化、低碳化”六大原則，進行項目技術策劃。項目以中國綠色建筑三星級為基礎，打造上海市超低能耗辦公示范建筑，并逐步實現運行“凈零碳”、“碳中和”的目標。項目在綠色低碳技術策劃時，堅持“被動優(yōu)先、主動優(yōu)化、產能增效”的原則，因地制宜地集成了多項兼具經濟與效益的示范技術，以實現項目超低能耗建筑、碳中和運行的目標。

1）環(huán)境友好及親生命設計

項目為密集市區(qū)中對舊建筑拆除之后建設的改造更新項目，場地狹小，功能不足。通過巧妙設計，項目首層架空，并沿場地入口方向設計了下沉式庭院。建筑形體流線型延展，充分利用場地東北角空地建成多功能廳，并和建筑主體聯(lián)通。從整個場地主入口方向上來看，項目和北側的二號樓、三號樓仿佛連成了一棟建筑，形成了形體上和風格上的歸一化。

2）精細化外墻體系設計

外立面延續(xù)園區(qū)的建筑外立面風格并考慮到超低能耗建筑的節(jié)能要求，立面大面積采用窗墻體系。外墻創(chuàng)新性應用了超高性能混凝土UHPC裝配式外墻，具有高耐久性和免外飾面的優(yōu)勢。南立面設置建筑光伏一體化系統(tǒng)，在中庭、連廊、多功能廳空間采用局部玻璃幕墻的體系，最大限度地引入自然采光。外窗采用三玻兩腔雙中空的玻璃，外窗整體內凹嵌在墻體里，充分利用墻體達到固定遮陽的效果。東向和南向外窗均設置了電動可調節(jié)外遮陽，進一步優(yōu)化遮陽效果。

3）光伏模塊化集成技術

項目屋面采用常規(guī)光伏發(fā)電組件與PVT 光伏光熱一體化組件相結合的系統(tǒng)形式，在光伏發(fā)電的同時，把光伏板吸收的熱量加以利用，用于食堂生活熱水預熱。另外，在太陽輻射條件較好、建筑遮擋較少的南立面設置光伏發(fā)電系統(tǒng)。與傳統(tǒng)的非晶硅光伏薄膜系統(tǒng)不同，項目在窗外框四周設置彩色晶硅發(fā)電玻璃，選用了與外立面近乎一致的顏色，既不影響立面效果，又保證了光伏發(fā)電效率。

4）空氣源熱泵熱水系統(tǒng)

項目采用高性能的空氣源熱泵熱水機，在屋頂太陽能光伏光熱一體化系統(tǒng)預熱的基礎上，進一步對生活熱水進行加熱。空氣源熱泵熱水機替代了傳統(tǒng)的燃氣加熱或者電熱水器加熱，顯著降低了生活熱水加熱過程的能耗。

5）再生低碳材料利用

項目采用有綠色建材認證的混凝土產品，并且立面采用的超高性能混凝土UHPC 利用了可回收的玻纖混凝土，整體結構采用鋼框架結構，實現高裝配率目標。在景觀上也充分考慮低碳的景觀鋪裝和景觀小品，降低建筑隱含碳。

（3）示范效益

項目通過城市更新的創(chuàng)新實踐，結合人本健康的辦公環(huán)境營造以及面向未來的數智運維技術，打造了雙碳引領的低能耗、低碳建筑示范，為上海市超低能耗、碳中和辦公建筑樹立示范標桿。