上海靜安區(qū)天目社區(qū)C07-0102單元38-01地塊

上海市靜安區(qū)首個超低能耗建筑示范項目“天目社區(qū)C07-0102單元38-01地塊”，于2021年7月9日下午順利通過超低能耗建筑專家技術審查會，達到申請3%容積率獎勵要求。

項目位于上海市靜安區(qū)，北靠曲阜路，西靠烏鎮(zhèn)路，南靠國慶路，用地面積14329.3平方米，總建筑面積69295.58平方米，是上海市第四個應用新型反打預制混凝土剪力墻示范項目。

技術特點

• 外墻保溫形式：內(nèi)外組合保溫系統(tǒng)

• 外墻保溫構造：兩種保溫結構一體化技術措施

• 硅墨烯預制反打保溫外墻

• 硅墨烯免拆膜板現(xiàn)澆混凝土外墻

• 外墻保溫與結構一體化比例≥80%

• 外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡·K)

• 外墻一體化保溫熱阻占比≥60%

設計依據(jù)

• 《上海市超低能耗建筑技術導則（試行）》滬建建材[2020]157號

• 《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》滬住建規(guī)范聯(lián)[2020]2號

• 《上海市裝配整體式混凝土建筑防水質量管理導則》滬建質安[2020]20號

• 《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設工程的材料目錄（第五批）》滬建建材[2020]539號

• 《關于推進本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》滬建建材聯(lián)[2020]541號

• 《外墻保溫系統(tǒng)及材料應用統(tǒng)一技術規(guī)定（暫行）》滬建建材[2020]113號

• 《上海市超低能耗建筑項目管理規(guī)定（暫行）》滬建建材[2020]114號

關鍵指標

項目由上海晉鑭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由中國建筑科學研究院有限公司（上海）建筑能效中心負責全過程的超低能耗技術咨詢。

評審動態(tài)

截止2021年7月9日，上海市3%容積率獎勵申報評審組織共計8批，10個項目，9個住宅建筑，1個公共建筑。