被動房之家
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國內首批超低能耗公租房正式交付2020-10-13 11:24來源：綠色建筑研習社
 焦化廠公租房項目3棟高層超低能耗被動房 9月28日，由北京市保障性住房建設投資中心投資、北京城鄉(xiāng)建設集團承建的焦化廠公租房項目3棟高層超低能耗被動房正式交付，560套房源將陸續(xù)配租。項目其中兩棟的高度達到77.4米，這是北京市第一批超低能耗示范項目，也是國內首批一類高層（指住宅建筑高度超過54米）超低能耗建筑。
裝配式施工現場 此次交付的焦化廠公租房17號樓、21號樓和22號樓，均采用超低能耗和裝配式進行建設。項目選用的被動窗戶導熱系數＜1.0W/㎡，遠低于普通斷橋鋁門窗2.0-3.59W/㎡的導熱系數；外墻保溫采用了厚度僅有14厘米的VIP真空絕熱板加巖棉板外墻保溫，大大降低了質量，提升了保溫效果；為保證室內空氣流通，項目建設中研發(fā)一套新風及地道風系統(tǒng)。冬天時，新風系統(tǒng)通過蓄熱裝置把熱量截住，涼空氣被抽進來時會提前預熱，提升室內溫度；在夏天，新風系統(tǒng)則發(fā)揮制冷功能，把涼空氣吹到屋子里，最終實現冬暖夏涼的效果。
新風及地道風系統(tǒng) 此外，為確保數據的準確性和合理性，房間內設置溫度、濕度、用電、用水以及一鍵報修等傳感器，采用有線與無線結合的方式將數據最終傳輸至運維云平臺，居民可通過運維云平臺隨時了解建筑的耗能狀況。
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